UNE MAISON 6 pièces — 919 000 €
7 RUE CHAMBOVET 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 919 000 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²5 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK56
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421961. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambovet-Pinel
Revenus
34 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 3 131 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
919 000 €prix moyen
2025
919 000 €
5 251 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (719)
Services publics310 · 123 m
Santé252 · 79 m
Commerces87 · 77 m
Sport/Loisirs25 · 301 m
Transports24 · 279 m
Enseignement18 · 271 m
Tourisme3 · 552 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet271 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet304 m · Public
Collège
Collège Pierre Termier - Site Montchat571 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lyon Est731 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France733 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune