UNE MAISON 4 pièces — 453 350 €

58 RUE DU REPOSTERE 71960 VERGISSON
Vendu le 30 avril 2025
4 318 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 453 350 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²4 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B92
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro92

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421918. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +41,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vergisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

244 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,3%Chômage
18%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vergisson (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
2,51%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vergisson

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2004 - 20/07/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/1991 - 23/06/1991

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
453 350 €prix moyen
2025
453 350 €
4 318 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
453 350 €
4 318 EUR/m²0 m2025
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UNE MAISON · 3p
210 000 €
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84 m²
Voir
76%
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145 000 €
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125 m²
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