UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
5 IMP DES BERGERONNETTES 85260 BROUZILS (LES)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC105
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 474 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Brouzils
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Les Brouzils (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Brouzils
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
2 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics23 · 285 m
Santé10 · 346 m
Sport/Loisirs8 · 473 m
Commerces4 · 442 m
Enseignement3 · 688 m
Écoles (3)
Collège
Collège Notre-Dame de l'Espérance675 m · Privé
Ecole
école primaire privée mixte pierre monnereau692 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique des Tilleuls708 m · Public
Permis de construire Commune de BROUZILS (LES)
168permis récents
179logements autorisés
16 722 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement61 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement88 m²1