UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €

26 RUE DU FOUR DE BAZEILLES 08140 BAZEILLES
Vendu le 08 août 2025
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 056 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle W275
Contenance342 m²
Préfixe000
SectionW
Numéro275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421782. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bazeilles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
4%Cadres
Population active1 010
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bazeilles (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
167 observations
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,79,0 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 689 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bazeilles

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor16
RD Ardennes Métropole14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Place de la RépubliqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor323 m
Place de la RépubliqueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor323 m
PLACETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor323 m
Place de la RépubliqueRD Ardennes Métropole323 m
Place de la RépubliqueRD Ardennes Métropole323 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
302 m
🚗
Départementale/Route nommée D129 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Départementale/Route nommée D129 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale/Route nommée D129 - Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,7% évolution globale
201 500 €prix moyen
2025
208 000 €
2 167 EUR/m² +6,7% Vente actuelle
2024
195 000 €
2 031 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
208 000 €
2 167 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
69 500 €
656 EUR/m²406 m2025
106 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
95 500 €
1 124 EUR/m²412 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BAZEILLES

44permis récents
44logements autorisés
5 175 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement115 m²1
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1

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