Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain462 m²

Prix/m²1 264 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB408

Contenance462 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421763. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 577 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Payzac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

971 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

1%Cadres

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Loyers de référence Payzac (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,4 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

6,79%

Loyer estimé : 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Payzac

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne6

Arrêts les plus proches

LR PAYZAC-Place du marchéCars régionaux 24 - Dordogne146 m

LR SAVIGNAC LEDRIER-La ChapelleCars régionaux 24 - Dordogne866 m

LR SAVIGNAC LEDRIER-La ChapelleCars régionaux 24 - Dordogne885 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

124 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

520 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

529 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

416 m

🚗

Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

115 000 €prix moyen

2025

115 000 €

1 264 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

48%

UNE MAISON · 4p

137 240 €

1 577 EUR/m²1.9 km2024

87 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de l'acacia350 m · Public

Permis de construire Commune de PAYZAC

31permis récents

38logements autorisés

2 870 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement100 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement1