UNE MAISON 4 pièces — 137 240 €
5000 PETIT CHALEIX 24270 PAYZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 240 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE251
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14162381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Payzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Payzac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Payzac
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 240 €prix moyen
2024
137 240 €
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