UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 500 €
8 RUE VAUCANSON 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI830
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro830
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est Sud
Revenus
19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,15%
Loyer estimé : 489 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère25
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
La PosteCars Région Isère67 m
LA POSTECars Région Isère77 m
La PosteCars Région Isère90 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha90 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-69,6% évolution globale
118 976 €prix moyen
2025
41 500 €
1 153 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2025
75 000 €
2 206 EUR/m² -48,3% 2025
145 000 €
2 042 EUR/m² +44,3% 2025
100 500 €
2 393 EUR/m² -12,6% 2024
115 000 €
2 396 EUR/m² +42,0% 2024
81 000 €
2 455 EUR/m² +8,0% 2023
75 000 €
1 974 EUR/m² -44,5% 2023
135 150 €
2 816 EUR/m² +12,6% 2023
120 000 €
2 034 EUR/m² +15,9% 2023
103 500 €
2 464 EUR/m² -46,3% 2023
192 730 €
1 967 EUR/m² +89,0% 2022
102 000 €
2 488 EUR/m² -18,4% 2022
125 000 €
2 119 EUR/m² -5,3% 2021
132 000 €
2 357 EUR/m² +66,0% 2020
79 540 €
2 093 EUR/m² -18,0% 2020
97 000 €
2 310 EUR/m² +49,2% 2020
65 000 €
1 806 EUR/m² -34,3% 2020
99 000 €
2 063 EUR/m² -43,4% 2019
175 000 €
2 333 EUR/m² +103,5% 2019
86 000 €
1 458 EUR/m² +48,3% 2019
58 000 €
1 706 EUR/m² -65,2% 2019
166 500 €
2 030 EUR/m² -1,1% 2018
168 330 €
2 053 EUR/m² -43,9% 2014
300 000 €
1 250 EUR/m² +119,6% 2014
136 640 €
2 039 EUR/m²Biens comparables
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