UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 350 €
4 RUE DU FOUR BANAL 38110 LA TOUR-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 350 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AI276
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Est Sud
Revenus
19 670 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 313 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m
Lycée Elie CartanAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha266 m
Lycée Elie CartanCars Région Isère266 m
Lycée Elie CartanCars Région Isère267 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
304 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+56,6% évolution globale
72 089 €prix moyen
2025
67 350 €
1 727 EUR/m² +349,0% Vente actuelle 2023
15 000 €
1 000 EUR/m² +50,0% 2022
10 000 €
667 EUR/m² -89,7% 2021
97 200 €
1 543 EUR/m² +27,5% 2021
76 250 €
1 860 EUR/m² +17,3% 2021
65 000 €
1 032 EUR/m² +348,3% 2021
14 500 €
392 EUR/m² -91,9% 2020
178 575 €
1 768 EUR/m² +215,5% 2019
56 600 €
1 380 EUR/m² +25,8% 2019
45 000 €
1 800 EUR/m² -44,7% 2019
81 430 €
1 293 EUR/m² -48,8% 2017
159 000 €
1 574 EUR/m² +211,8% 2017
51 000 €
1 214 EUR/m² -44,3% 2016
91 500 €
1 830 EUR/m² +110,3% 2016
43 500 €
1 036 EUR/m² -66,7% 2015
130 610 €
1 293 EUR/m² +203,7% 2014
43 000 €
1 720 EUR/m²Biens comparables
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5
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
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