UNE MAISON 3 pièces — 285 000 €
7 RUE DU GRAND AIR 93000 BOBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain442 m²
Prix/m²5 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK40
Contenance442 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421627. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 957 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +89,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourse du Travail 1
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bobigny (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
14,726,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
11,932,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bobigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Les LimitesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie179 m
Les LimitesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie196 m
Les LimitesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
Paul BelwoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Paul BelwoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie267 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
331 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D986Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
5 588 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé257 · 109 m
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Sport/Loisirs46 · 218 m
Enseignement37 · 233 m
Tourisme5 · 455 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jules Ferry482 m · Public
Permis de construire Commune de BOBIGNY
155permis récents
6 258logements autorisés
368 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
164 logements11 985 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1