UNE MAISON 3 pièces — 269 000 €
38 RUE DE L HARMONIE 93000 BOBIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 269 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²5 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AJ114
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAJ
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794743. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 355 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourse du Travail 1
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bobigny (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
14,726,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
11,932,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bobigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/06/1989 - 30/06/1993
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Paul BelwoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Paul BelwoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Paul BelwoParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Escadrille Normandie-Niémen - Paul Vaillant-Couturier - TramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie259 m
Escadrille Normandie-Niémen - Paul Vaillant-Couturier - TramParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
544 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
566 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
578 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,8% évolution globale
257 000 €prix moyen
2025
269 000 €
5 173 EUR/m² +9,8% Vente actuelle 2015
245 000 €
4 712 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1949)
Services publics1140 · 54 m
Transports317 · 88 m
Santé242 · 116 m
Commerces164 · 102 m
Sport/Loisirs47 · 357 m
Enseignement34 · 192 m
Tourisme5 · 316 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire482 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Salengro482 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Salengro482 m · Public
Collège
Collège Angela Davis497 m · Public
Lycée
Lycée général privé IQRA532 m · Privé
Permis de construire Commune de BOBIGNY
155permis récents
6 258logements autorisés
368 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
50 logements3 132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire juin 2025
1
164 logements11 985 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement81 m²1