UNE MAISON 4 pièces — 116 500 €
4 RES LES CHEVREFEUILLES 76450 CANY-BARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 500 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain348 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AD253
Contenance348 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421601. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 022 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cany-Barville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
30%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cany-Barville (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 721 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cany-Barville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Place Daniel PierreNomad Car (Région Normandie)518 m
Lac de CanielNomad Car (Région Normandie)881 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,4% évolution globale
106 250 €prix moyen
2025
116 500 €
1 438 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2021
96 000 €
1 185 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc693 m · Privé
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Collège Louis Bouilhet827 m · Public
Permis de construire Commune de CANY-BARVILLE
56permis récents
234logements autorisés
15 131 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement38 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement124 m²1