UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €
2 RUE DU MOULIN DE MERLE 17640 VAUX-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²3 700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC824
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421600. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/1993 - 14/09/1993
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)34
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,6% évolution globale
319 500 €prix moyen
2025
370 000 €
3 700 EUR/m² +37,5% Vente actuelle 2017
269 000 €
2 690 EUR/m²Biens comparables
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