UNE MAISON 6 pièces — 280 000 €

6 RUE DE LA COMBE BOUTON 39330 MOUCHARD
Vendu le 17 juin 2025
2 137 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 195 m²
Prix/m²2 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C202
Contenance1 195 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421527. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 591 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +34,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mouchard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
10%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Population active476
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mouchard (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,412,3 EUR/m²
242 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mouchard

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
RESEAU 391

Arrêts les plus proches

MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m
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MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m
MouchardSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault662 m
GareRESEAU 39785 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D472Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
290 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m
🚗
Départementale D272Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 137 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
280 000 €
2 137 EUR/m²0 m2025
131 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 7p
132 500 €
1 035 EUR/m²845 m2025
128 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 5p
178 200 €
1 591 EUR/m²506 m2024
112 m²
Voir

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Lycée polyvalent des métiers du bois903 m · Public

Permis de construire Commune de MOUCHARD

26permis récents
29logements autorisés
3 353 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2023

5

3 logements294 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement145 m²1