UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
3 AV BOUDON 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface15 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BX33
Contenance1 602 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421435. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 27
Revenus
36 610 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
55%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,01%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
Transilien;TER;RER17
Arrêts les plus proches
PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
Église d'AuteuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie138 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
PerrichontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
544 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+150,0% évolution globale
348 670 €prix moyen
2025
170 000 €
9 444 EUR/m² -15,0% 2025
200 000 €
13 333 EUR/m² +376,2% Vente actuelle 2025
42 000 €
-97,4% 2024
1 637 267 €
20 725 EUR/m² +2 418,9% 2023
65 000 €
0,0% 2023
65 000 €
-91,2% 2023
738 095 €
11 533 EUR/m² +2 136,7% 2023
33 000 €
-89,0% 2023
300 000 €
10 345 EUR/m² -50,0% 2023
600 000 €
11 765 EUR/m² -1,6% 2020
610 000 €
11 296 EUR/m² +272,0% 2020
164 000 €
10 250 EUR/m² -68,6% 2019
523 000 €
9 685 EUR/m² -30,5% 2019
753 000 €
10 757 EUR/m² +242,3% 2019
220 000 €
14 667 EUR/m² +29,4% 2019
170 000 €
12 143 EUR/m² -66,2% 2019
503 300 €
10 066 EUR/m² +970,9% 2019
47 000 €
+4,4% 2018
45 000 €
-25,0% 2018
60 000 €
-60,3% 2018
151 000 €
10 786 EUR/m² +235,6% 2018
45 000 €
-82,8% 2018
261 000 €
5 118 EUR/m² +18,6% 2018
220 000 €
7 586 EUR/m² +230,0% 2017
66 667 €
952 EUR/m² -86,4% 2017
490 000 €
11 395 EUR/m² +600,0% 2017
70 000 €
-59,2% 2017
171 500 €
9 528 EUR/m² -92,0% 2017
2 146 500 €
13 009 EUR/m² +741,8% 2016
255 000 €
7 500 EUR/m² -77,0% 2016
1 110 000 €
10 472 EUR/m² +635,1% 2016
151 000 €
8 389 EUR/m² -60,8% 2016
385 000 €
7 130 EUR/m² +137,7% 2016
162 000 €
9 529 EUR/m² -68,2% 2015
510 000 €
10 000 EUR/m² +1 400,0% 2015
34 000 €
-92,3% 2015
441 600 €
8 178 EUR/m² +170,6% 2015
163 200 €
11 657 EUR/m² -77,1% 2015
711 540 €
9 122 EUR/m² +1 309,4% 2015
50 485 €
+44,2% 2015
35 000 €
-48,5% 2014
68 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2755)
Services publics1061 · 45 m
Santé865 · 56 m
Commerces525 · 68 m
Transports115 · 72 m
Tourisme71 · 45 m
Enseignement69 · 135 m
Sport/Loisirs49 · 154 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine74 m · Privé
Ecole
E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard134 m · Privé
Ecole
E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps159 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse216 m · Privé
Inst sc et techniques humaines enseignement supérieur289 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune