UNE MAISON 7 pièces — 216 000 €
29 RES DE LA CHATAIGNERAIE 56220 ROCHEFORT-EN-TERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 216 000 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 031 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC161
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421375. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochefort-en-Terre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rochefort-en-Terre (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort-en-Terre
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla219 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan219 m
Saint -RochBreizhGo en Morbihan228 m
Saint -RochSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla228 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D777Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D777Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
216 000 €prix moyen
2025
216 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 543 m
Transports1 · 438 m
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Ecole primaire publique Sylvain Pradeau548 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gentien1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de ROCHEFORT-EN-TERRE
27permis récents
28logements autorisés
2 838 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
2 logements1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement85 m²1