UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €

933 RTE DE LAOUILLE 40800 AIRE-SUR-L'ADOUR
Vendu le 18 février 2025
2 355 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 365 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 132 m²
Prix/m²2 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS33
Contenance2 128 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421265. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 355 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rive Droite

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
11%Cadres
Population active1 386
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Loyers de référence Aire-sur-l'Adour (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
1255 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-l'Adour

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 28/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/2014 - 27/01/2014

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D935Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
665 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 355 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
365 000 €
2 355 EUR/m²0 m2025
155 m²
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