UNE MAISON 6 pièces — 221 000 €
9 ALL DES ACACIAS 18570 TROUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 221 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI148
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421108. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trouy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Trouy (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trouy
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Agglobus (Bourges)16
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
Arrêts les plus proches
Le CabaretAgglobus (Bourges)405 m
Le CabaretRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41405 m
Le CabaretAgglobus (Bourges)411 m
Le CabaretRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41411 m
Ecoles du BourgAgglobus (Bourges)417 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
596 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,1% évolution globale
190 500 €prix moyen
2025
221 000 €
1 556 EUR/m² +38,1% Vente actuelle 2015
160 000 €
1 127 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics16 · 160 m
Santé14 · 490 m
Sport/Loisirs9 · 318 m
Commerces7 · 404 m
Enseignement2 · 361 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Le Bourg455 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Bourg490 m · Public
Permis de construire Commune de TROUY
166permis récents
294logements autorisés
30 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement118 m²1