UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

25 RUE SAINTE ANNE 35640 MARTIGNE-FERCHAUD
Vendu le 30 mai 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain41 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB549
Contenance41 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro549

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421078. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Martigné-Ferchaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
6%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martign�-Ferchaud (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,115,0 EUR/m²
210 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigné-Ferchaud

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de Martigné-FerchaudTER BreizhGo463 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
Gare de Martigné-FerchaudSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla463 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m
Martigné-FerchaudSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault463 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 155 EUR/m²227 m2025
58 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
172 500 €
2 695 EUR/m²466 m2025
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics27 · 130 m
Santé12 · 54 m
Sport/Loisirs7 · 85 m
Commerces5 · 32 m
Enseignement3 · 337 m
Tourisme1 · 368 m
Transports1 · 469 m

Écoles (3)

Collège
Collège Saint-Joseph328 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle445 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique le Jardin des Mots545 m · Public

Permis de construire Commune de MARTIGNE-FERCHAUD

77permis récents
96logements autorisés
6 480 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements140 m²1
Permis de construire mars 2025

5

1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1