UNE MAISON 5 pièces — 498 800 €
17 DOM DE KERTREZ 56750 DAMGAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 498 800 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²3 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AV123
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15421064. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damgan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 917 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Damgan (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damgan
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Av. Charles De GaulleBreizhGo en Morbihan638 m
Av. Charles De GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla638 m
Hôtel AlbatrosSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla660 m
Hôtel AlbatrosBreizhGo en Morbihan660 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
442 163 €prix moyen
2025
498 800 €
3 990 EUR/m² +29,4% Vente actuelle 2016
385 525 €
3 084 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (82)
Services publics34 · 82 m
Santé17 · 601 m
Commerces14 · 226 m
Sport/Loisirs10 · 610 m
Tourisme5 · 237 m
Enseignement1 · 650 m
Transports1 · 890 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse602 m · Public
Permis de construire Commune de DAMGAN
337permis récents
530logements autorisés
51 704 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
7 logements450 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement129 m²1