UN APPARTEMENT 2 pièces — 105 000 €
55 RUE DU 11 SEPTEMBRE 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM185
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420869. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ateliers SNCF
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
27%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
60Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
FerryKEOLIS DIJON151 m
FerryKEOLIS DIJON183 m
LimburgerhofKEOLIS DIJON266 m
LimburgerhofKEOLIS DIJON272 m
BazinKEOLIS DIJON331 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m 🚗
Route intercommunale M974Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-79,0% évolution globale
93 532 €prix moyen
2025
105 000 €
2 442 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2025
79 505 €
2 650 EUR/m² -38,9% 2023
130 200 €
3 255 EUR/m² +110,0% 2023
62 000 €
2 296 EUR/m² -71,2% 2022
215 000 €
3 308 EUR/m² +82,2% 2021
118 000 €
1 686 EUR/m² +52,3% 2021
77 500 €
1 230 EUR/m² +72,2% 2020
45 000 €
542 EUR/m² +25,0% 2019
36 000 €
571 EUR/m² -30,8% 2019
52 000 €
776 EUR/m² +23,8% 2019
42 000 €
1 273 EUR/m² -36,4% 2019
66 000 €
1 320 EUR/m² -45,9% 2019
122 000 €
1 312 EUR/m² +144,0% 2019
50 000 €
1 250 EUR/m² +29,9% 2019
38 500 €
1 132 EUR/m² -34,7% 2019
59 000 €
536 EUR/m² +11,3% 2019
53 000 €
1 325 EUR/m² -24,3% 2019
70 000 €
569 EUR/m² +133,3% 2019
30 000 €
370 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
+5,8% 2019
52 000 €
912 EUR/m² -89,6% 2018
500 000 €
501 EUR/m²Biens comparables
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