UN APPARTEMENT 2 pièces — 84 000 €
25 RUE ALFRED CHANGENET 21300 CHENOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 26 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA150
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15224076. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Exupéry
Revenus
14 580 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
61%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Chen�ve (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 524 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chenôve
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON35
Arrêts les plus proches
Chenôve CentreKEOLIS DIJON93 m
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CHENÔVE CentreKEOLIS DIJON142 m
CHENÔVE CentreKEOLIS DIJON143 m
Collège ChapitreKEOLIS DIJON150 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
145 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+47,5% évolution globale
138 292 €prix moyen
2025
145 100 €
2 303 EUR/m² -3,3% 2025
150 000 €
2 381 EUR/m² +78,6% 2025
84 000 €
2 100 EUR/m² -32,8% Vente actuelle 2024
125 000 €
1 984 EUR/m² +26,3% 2024
99 000 €
2 415 EUR/m² -38,1% 2023
160 000 €
2 540 EUR/m² +16,5% 2021
137 300 €
2 145 EUR/m² +1 330,2% 2021
9 600 €
-93,1% 2021
140 000 €
2 222 EUR/m² +1,4% 2020
138 000 €
2 156 EUR/m² +10,4% 2019
125 000 €
2 315 EUR/m² +48,8% 2019
84 000 €
2 049 EUR/m² -40,6% 2019
141 300 €
2 208 EUR/m² -45,2% 2019
257 724 €
2 657 EUR/m² +157,7% 2018
100 000 €
2 500 EUR/m² -4,2% 2018
104 408 €
2 610 EUR/m² +15,0% 2018
90 792 €
2 328 EUR/m² +5,6% 2018
86 000 €
2 098 EUR/m² +0,6% 2018
85 500 €
2 138 EUR/m² -34,2% 2018
130 000 €
2 708 EUR/m² +18,2% 2018
110 000 €
2 444 EUR/m² -6,8% 2018
118 000 €
2 408 EUR/m² +9,3% 2018
108 000 €
2 250 EUR/m² -31,7% 2018
158 104 €
2 510 EUR/m² +98,9% 2018
79 500 €
1 988 EUR/m² -5,4% 2018
84 000 €
1 826 EUR/m² -62,2% 2018
222 000 €
2 413 EUR/m² +131,3% 2018
96 000 €
2 000 EUR/m² -81,7% 2018
523 525 €
2 061 EUR/m² +558,5% 2018
79 500 €
1 988 EUR/m² -42,0% 2018
137 000 €
2 175 EUR/m² -2,1% 2017
140 000 €
2 222 EUR/m² +30,8% 2017
107 000 €
1 845 EUR/m² +15,1% 2017
93 000 €
2 268 EUR/m² -37,8% 2017
149 500 €
2 623 EUR/m² +35,9% 2017
110 000 €
2 683 EUR/m² -22,0% 2017
141 000 €
2 238 EUR/m² +0,3% 2017
140 600 €
2 197 EUR/m² -1,6% 2017
142 918 €
2 269 EUR/m² -9,2% 2017
157 467 €
2 499 EUR/m² +81,8% 2017
86 600 €
1 883 EUR/m² -45,9% 2017
160 000 €
2 540 EUR/m² +53,0% 2017
104 600 €
2 682 EUR/m² -78,4% 2017
483 736 €
2 443 EUR/m² +391,8% 2016
98 358 €
2 138 EUR/m²Biens comparables
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