UNE MAISON 5 pièces — 123 000 €
14 PL DE LA HALLE 82210 ST NICOLAS DE LA GRAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle E1670
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1670
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420756. Sources et méthode
Contexte du quartier
774 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 293 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Nicolas-de-la-Grave (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 1 294 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-la-Grave
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
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Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-59,7% évolution globale
214 000 €prix moyen
2025
123 000 €
774 EUR/m² -59,7% Vente actuelle 2021
305 000 €
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Permis de construire Commune de ST NICOLAS DE LA GRAVE
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163logements autorisés
16 552 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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