UNE MAISON 3 pièces — 293 650 €
29 B AV ARISTIDE BERGES 38170 SEYSSINET-PARISET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 650 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²3 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC667
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420544. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Îles Nord
Revenus
23 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 955 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Seyssinet-Pariset (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssinet-Pariset
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Glissement de Terrain11/01/1994 - 11/01/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise28
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Mobilités M - Covoit Lignes +2
Arrêts les plus proches
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha119 m
Aristide BergèsCars Région Isère119 m
Aristide BergèsCars Région Isère137 m
Aristide BergèsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
Aristide BergèsCars Région Isère156 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route intercommunale D1532Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,3% évolution globale
257 883 €prix moyen
2025
293 650 €
3 968 EUR/m² +54,6% Vente actuelle 2018
190 000 €
2 836 EUR/m² -34,5% 2018
290 000 €
2 788 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SEYSSINET-PARISET
87permis récents
778logements autorisés
57 106 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
68 logements4 811 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
10 logements653 m²1