UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €
8 COAT LORE 29600 SAINTE-SEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain663 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle ZB412
Contenance663 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro412
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420479. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 068 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Sève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sainte-S�ve (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Sève
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
573 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
575 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
569 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 765 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs5 · 168 m
Santé4 · 74 m
Commerces1 · 929 m
Enseignement1 · 215 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Sainte-Sève192 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-SEVE
100permis récents
110logements autorisés
12 252 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
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1
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