UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 000 €

1 RUE HENRI PITOT 30390 ARAMON
Vendu le 03 juin 2025
1 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 69 000 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA285
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro285

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420413. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 811 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aramon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 842
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aramon (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aramon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport107 m
ARAMON - Collège Henri Pitot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m
ARAMON - Collège Henri Pitot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport169 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-0,9% évolution globale
103 275 €prix moyen
2025
105 000 €
2 333 EUR/m² +52,2%
2025
69 000 €
1 533 EUR/m² -48,2% Vente actuelle
2025
133 100 €
1 305 EUR/m² +25,6%
2023
106 000 €
2 356 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
69 000 €
1 533 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
96 000 €
1 811 EUR/m²132 m2025
53 m²
Voir

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