UNE MAISON 4 pièces — 176 800 €
29 LE PAISSEIX 87230 FLAVIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 800 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN127
Contenance1 750 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420145. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Flavignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavignac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
579 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
176 800 €prix moyen
2025
176 800 €
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