UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
7 RUE DU LAVOIR 79200 LA PEYRATTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN97
Contenance263 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15420058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Peyratte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Peyratte (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,411,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,88,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Peyratte
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
les quatre vents calvaireCars régionaux 79 - Deux Sèvres162 m
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place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres305 m
place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres305 m
lotissement le PréauCars régionaux 79 - Deux Sèvres421 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 761 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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