UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
6 RUE DES QUATRE FILLES 28230 EPERNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain595 m²
Prix/m²3 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 49%
Données cadastrales
Référence parcelle AL44
Contenance595 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419932. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épernon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 549 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence �pernon (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épernon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Transilien;TER;RER4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Gare – Rue Saint-DenisRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41362 m
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Epernon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault389 m
Epernon Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault389 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41406 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Départementale D28Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
245 000 €
3 267 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2019
209 000 €
2 787 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (168)
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Tourisme1 · 965 m
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Collège
Collège Michel Chasles1.3 km · Public
Permis de construire Commune de EPERNON
38permis récents
343logements autorisés
21 988 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2023
5
13 logements724 m²1
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1 logement267 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement98 m²1