UNE MAISON 4 pièces — 127 000 €
40 C RUE MICHEL FAUVET 77260 LA FERTE SOUS JOUARRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain264 m²
Prix/m²1 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 1%
Données cadastrales
Référence parcelle AL141
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419600. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 083 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
21 960 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 334 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Fert�-sous-Jouarre (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,918,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,80%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferté-sous-Jouarre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2000 - 24/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
CimetièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
La Ferté-sous-JouarreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA204 m
La Ferté-sous-JouarreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA204 m
La Ferté-sous-JouarreTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor204 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
319 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+119,0% évolution globale
86 375 €prix moyen
2025
127 000 €
1 841 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2025
120 000 €
2 143 EUR/m² +20,0% 2024
100 000 €
752 EUR/m² +100,0% 2023
50 000 €
3 125 EUR/m² +19,0% 2021
42 000 €
-67,2% 2018
128 000 €
2 065 EUR/m² +93,9% 2017
66 000 €
1 692 EUR/m² +13,8% 2017
58 000 €
2 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (347)
Services publics131 · 30 m
Santé112 · 56 m
Commerces55 · 79 m
Transports19 · 260 m
Sport/Loisirs16 · 267 m
Enseignement9 · 249 m
Tourisme5 · 265 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Sainte-Céline230 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Céline230 m · Privé
Collège
Collège privé Sainte-Céline230 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de La Ferté sous Jouarre240 m ·
Ecole
Ecole maternelle Docteur Brau305 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERTE SOUS JOUARRE
263permis récents
669logements autorisés
44 094 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements36 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement439 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
4 logements1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements1