Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain349 m²

Prix/m²1 839 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E963

Contenance349 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro963

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419590. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 839 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montsoué

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

563 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montsou� (2025)

9,7 EUR/m²/mois

8,311,4 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,910,9 EUR/m²

5,64%

Loyer estimé : 484 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montsoué

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

58 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

307 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

184 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

397 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,4% évolution globale

106 500 €prix moyen

2025

103 000 €

1 839 EUR/m² -6,4% Vente actuelle

2023

110 000 €

1 964 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole maternelle138 m · Public

Permis de construire Commune de MONTSOUE

24permis récents

24logements autorisés

2 617 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2025

1 logement1

Permis de construire déc. 2024

1 logement132 m²1