UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
8 RTE DU FURET 85310 RIVES DE L'YON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²2 037 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2022
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2022
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rives de l'Yon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 245 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Rives de l'Yon (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 1 023 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rives de l'Yon
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 12/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
168 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
192 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
277 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 037 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics3 · 760 m
Commerces2 · 169 m
Santé2 · 978 m
Sport/Loisirs2 · 753 m
Enseignement1 · 978 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon978 m · Public
Ecole
école primaire privée saint sauveur1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de RIVES DE L'YON
213permis récents
285logements autorisés
23 600 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement15 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1