UN APPARTEMENT 2 pièces — 69 000 €

10 RUE SULLY, 28210 COULOMBS
Vendu le 07 novembre 2025
1 190 EUR/m²

Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC8
Contenance81 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro8

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Coulombs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 331 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Population active648
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulombs (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,3 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
11,81%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulombs

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue - 06/01/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4114
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie12

Arrêts les plus proches

Rue de VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41258 m
Rue de VerdunRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41259 m
Rue de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie260 m
Rue de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie269 m
Rue de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie278 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m
🚗
Départementale D7983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m
🚗
Départementale D7983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
567 m
🚗
Départementale D7983Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-23,3% évolution globale
88 894 €prix moyen
2025
69 000 €
1 190 EUR/m² -52,1% Vente actuelle
2023
144 150 €
1 232 EUR/m² +162,1%
2023
55 000 €
1 667 EUR/m² -56,2%
2021
125 500 €
1 459 EUR/m² +25,5%
2021
100 000 €
1 818 EUR/m² +73,9%
2020
57 500 €
1 438 EUR/m² -17,9%
2017
70 000 €
1 207 EUR/m² -22,2%
2016
90 000 €
1 047 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
69 000 €
1 190 EUR/m²0 m2025
58 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
71 000 €
1 203 EUR/m²51 m2025
59 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 3p
85 000 €
1 700 EUR/m²250 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (158)

Services publics81 · 99 m
Santé30 · 341 m
Commerces26 · 228 m
Sport/Loisirs15 · 256 m
Enseignement4 · 296 m
Tourisme1 · 702 m
Transports1 · 330 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Gaston Couté289 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph446 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Gérard Thireau743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Glédel917 m · Public

Permis de construire Commune de COULOMBS

15permis récents
17logements autorisés
1 562 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2022

4

3 logements1
Permis de construire mars 2021

5

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2019

5

1 logement131 m²1