UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
128 AV PIERRE SAUVAIGO 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AO229
Contenance1 115 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419510. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Paluds
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur33
ZOU ! Proximité10
ZOU ! Scolaire7
Arrêts les plus proches
Sauvaigo VespinsLignes d'Azur77 m
RN7 VaubanZOU ! Proximité151 m
RN7 VaubanLignes d'Azur156 m
Les Vespins ZOU ! Scolaire169 m
Les VespinsLignes d'Azur217 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Route intercommunale M6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+47,4% évolution globale
106 101 €prix moyen
2025
140 000 €
5 185 EUR/m² +52,2% Vente actuelle 2025
92 000 €
3 407 EUR/m² -30,4% 2025
132 110 €
4 893 EUR/m² +13,9% 2025
116 000 €
4 296 EUR/m² +404,3% 2024
23 000 €
-80,5% 2023
118 000 €
4 370 EUR/m² +1,7% 2023
116 000 €
4 296 EUR/m² 0,0% 2020
116 000 €
4 296 EUR/m² +5,5% 2019
110 000 €
4 074 EUR/m² +0,9% 2016
109 000 €
4 037 EUR/m² +14,7% 2016
95 000 €
3 519 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (745)
Services publics393 · 37 m
Santé213 · 37 m
Transports63 · 137 m
Commerces50 · 207 m
Sport/Loisirs12 · 142 m
Enseignement7 · 359 m
Tourisme7 · 266 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cassin359 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cassin389 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Ferrer404 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Happi School565 m · Privé
Collège
Collège Saint-Exupéry764 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1