UN APPARTEMENT 1 pièce — 44 600 €
25 B RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 71100 CHALON-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 600 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle DK455
Contenance1 656 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419446. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Colombière
Revenus
20 730 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Chalon-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 318 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalon-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 712
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LIBERATIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais150 m
LIBERATIONSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais170 m
CIMETIERE DE L'OUESTSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais206 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,5% évolution globale
95 495 €prix moyen
2025
44 600 €
1 593 EUR/m² -73,6% Vente actuelle 2025
169 050 €
1 551 EUR/m² +19,0% 2025
142 000 €
1 919 EUR/m² -12,2% 2025
161 650 €
1 273 EUR/m² +1 247,1% 2025
12 000 €
-87,9% 2025
99 000 €
1 338 EUR/m² +73,1% 2025
57 200 €
2 119 EUR/m² -22,2% 2025
73 500 €
1 289 EUR/m² -53,8% 2025
159 000 €
1 787 EUR/m² +1 345,5% 2024
11 000 €
-92,3% 2024
143 650 €
1 651 EUR/m² -0,2% 2024
144 000 €
1 333 EUR/m² -16,0% 2024
171 500 €
1 350 EUR/m² +105,1% 2024
83 600 €
1 520 EUR/m² -13,6% 2024
96 720 €
1 668 EUR/m² +84,2% 2024
52 500 €
1 250 EUR/m² -55,5% 2024
118 000 €
1 326 EUR/m² +3,7% 2024
113 830 €
1 538 EUR/m² -39,9% 2024
189 400 €
1 738 EUR/m² +0,7% 2023
188 000 €
1 741 EUR/m² +42,4% 2023
132 000 €
1 784 EUR/m² -12,3% 2023
150 450 €
1 749 EUR/m² +97,2% 2023
76 300 €
1 031 EUR/m² -48,1% 2023
146 920 €
1 360 EUR/m² +7,6% 2023
136 500 €
1 534 EUR/m² +259,2% 2023
38 000 €
1 226 EUR/m² +204,0% 2022
12 500 €
-88,8% 2022
112 030 €
1 245 EUR/m² +34,2% 2022
83 500 €
1 491 EUR/m² -53,1% 2022
177 950 €
1 401 EUR/m² +131,1% 2022
77 000 €
1 375 EUR/m² -14,5% 2021
90 020 €
1 216 EUR/m² +24,9% 2021
72 100 €
792 EUR/m² +28,7% 2021
56 000 €
1 018 EUR/m² -54,3% 2021
122 500 €
1 134 EUR/m² +150,0% 2021
49 000 €
961 EUR/m² +16,7% 2021
42 000 €
808 EUR/m² -30,0% 2021
60 000 €
1 333 EUR/m² +81,8% 2021
33 000 €
1 100 EUR/m² -68,8% 2021
105 600 €
1 427 EUR/m² +1 220,0% 2021
8 000 €
-84,6% 2020
52 000 €
1 000 EUR/m² -61,0% 2020
133 260 €
1 497 EUR/m² -12,0% 2020
151 440 €
1 156 EUR/m² +68,3% 2020
90 000 €
1 011 EUR/m² +100,0% 2020
45 000 €
489 EUR/m² -65,1% 2020
129 000 €
1 194 EUR/m² +72,0% 2020
75 000 €
862 EUR/m² +57,9% 2019
47 500 €
896 EUR/m² +18,8% 2018
40 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
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