Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain413 m²

Prix/m²1 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX212

Contenance413 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419342. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

39%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauneuf-sur-Loire (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,116,8 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

8,813,0 EUR/m²

7,34%

Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauneuf-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418

Arrêts les plus proches

Collège Jean JoudiouRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41111 m

Croix de PierreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41800 m

Croix de PierreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41803 m

Croix de PierreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41808 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

230 m

🚗

Départementale D2460Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

233 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D962Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

335 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

140 000 €prix moyen

2025

140 000 €

1 750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 3p

94 000 €

1 175 EUR/m²465 m2025

2 586 EUR/m²878 m2025

1 315 EUR/m²975 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (227)

Services publics92 · 60 m

Santé64 · 76 m

Commerces42 · 140 m

Sport/Loisirs16 · 92 m

Enseignement6 · 182 m

Transports4 · 363 m

Tourisme3 · 258 m

Écoles (8)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauneuf sur Loire52 m ·

Collège

Collège Jean Joudiou202 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Maurice Genevoix320 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Maurice Genevoix321 m · Public

Médico-social

I.M.E. Clos Saint Martial - Chateauneuf sur Loire380 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF S LOIRE

336permis récents

639logements autorisés

54 373 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement124 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement172 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025

1 logement140 m²1