Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 620 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain364 m²

Prix/m²4 079 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK180

Contenance364 m²

Préfixe000

SectionBK

Numéro180

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419341. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 276 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forestou

Revenus

27 880 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 838 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

34%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

3,19%

Loyer estimé : 1 649 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

70Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités1

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m44 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

GalacheBibus;TAD Bibus418 m

GalacheSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla418 m

GalacheBibus;TAD Bibus419 m

St MarcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla456 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

101 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

168 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

187 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 57 dBLn 49 dB

150 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

146 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+254,3% évolution globale

344 000 €prix moyen

2025

620 000 €

4 079 EUR/m² +161,6% Vente actuelle

2015

237 000 €

2 788 EUR/m² +35,4%

2015

175 000 €

1 842 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

366 500 €

2 581 EUR/m²487 m2025

3 276 EUR/m²375 m2025

147 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Santé98 · 333 m

Services publics69 · 67 m

Commerces23 · 229 m

Sport/Loisirs15 · 496 m

Enseignement5 · 82 m

Transports3 · 345 m

Tourisme1 · 482 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Kerhoas582 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerisbian592 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie651 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Charles de Foucauld1.0 km · Privé

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld1.1 km · Privé