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Vendu 184 272 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain501 m²

Prix/m²2 303 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE435

Contenance501 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro435

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419183. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 303 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Morcenx-la-Nouvelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 989 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Morcenx-la-Nouvelle (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,113,4 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,510,9 EUR/m²

4,36%

Loyer estimé : 670 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morcenx-la-Nouvelle

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MorcenxSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault672 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

566 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

184 272 €prix moyen

2025

184 272 €

2 303 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MORCENX-LA-NOUVELLE

206permis récents

296logements autorisés

23 210 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement139 m²1