UNE MAISON 5 pièces — 178 000 €
5343 CHE DE L'HOTEL 71300 GOURDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 226 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle A1595
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419176. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Gourdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
60 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D980Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
178 000 €prix moyen
2025
178 000 €
1 816 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de GOURDON
27permis récents
45logements autorisés
3 510 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
1 logement214 m²1
Declaration prealable avr. 2024
2
14 logements1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2021
2
1 logement1