UN APPARTEMENT 3 pièces — 540 000 €
170 CHE DE SAINT BONNAVENTURE 83580 GASSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 588 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5134
Contenance4 588 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15419008. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 524 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gassin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Gassin (2025)
🏢Appartementfaible
22,6 EUR/m²/mois
15,532,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gassin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/2024 - 26/10/2024
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
CCGST5
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La BouillabaisseZOU ! Scolaire437 m
Le StadeZOU ! Scolaire503 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+79,3% évolution globale
349 101 €prix moyen
2025
540 000 €
10 588 EUR/m² +42,5% Vente actuelle 2025
379 048 €
9 975 EUR/m² -0,3% 2023
380 000 €
10 000 EUR/m² +35,7% 2020
280 000 €
5 600 EUR/m² -4,4% 2020
293 000 €
5 860 EUR/m² +8,3% 2020
270 500 €
5 304 EUR/m² -10,2% 2017
301 158 €
5 905 EUR/m²Biens comparables
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