Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 281 495 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 615 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

166 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

52%

Données cadastrales

Référence parcelle BE155

Contenance6 507 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418959. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 765 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fouilleuse 1

Revenus

26 680 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 593 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rueil-Malmaison (2025)

24,5 EUR/m²/mois

20,030,1 EUR/m²

25,7 EUR/m²/mois

16,240,8 EUR/m²

6,38%

Loyer estimé : 1 496 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rueil-Malmaison

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2003 - 02/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

Arrêts les plus proches

Les MazurieresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m

Victorien SardouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

393 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

393 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

394 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

423 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

+6,9% évolution globale

227 706 €prix moyen

2025

278 000 €

4 557 EUR/m² -1,2%

2025

281 495 €

4 615 EUR/m² +30,9% Vente actuelle

2025

215 000 €

4 479 EUR/m² -11,9%

2024

244 100 €

4 694 EUR/m² -30,3%

2024

350 350 €

4 734 EUR/m² +16,8%

2024

300 000 €

4 918 EUR/m² +1 400,0%

2023

20 000 €

-90,7%

2023

215 833 €

5 534 EUR/m² -4,1%

2023

225 000 €

5 769 EUR/m² +689,5%

2023

28 500 €

-90,9%

2023

312 000 €

5 032 EUR/m² +35,7%

2023

230 000 €

3 898 EUR/m² -10,9%

2023

258 000 €

5 160 EUR/m² -19,8%

2023

321 540 €

5 271 EUR/m² +1,3%

2022

317 400 €

4 289 EUR/m² -12,8%

2022

364 150 €

5 970 EUR/m² +12,6%

2022

323 450 €

6 220 EUR/m² +35,6%

2022

238 560 €

5 964 EUR/m² +40,3%

2022

170 000 €

4 359 EUR/m² -52,8%

2022

360 000 €

5 143 EUR/m² +22,0%

2022

295 000 €

4 836 EUR/m² -14,5%

2021

345 000 €

4 600 EUR/m² +91,7%

2021

180 000 €

4 615 EUR/m² -52,0%

2021

375 000 €

5 068 EUR/m² +22,8%

2021

305 400 €

5 007 EUR/m² -16,5%

2021

365 700 €

5 898 EUR/m² +71,7%

2020

213 000 €

5 325 EUR/m² -13,1%

2020

245 000 €

4 455 EUR/m² +29,6%

2020

189 050 €

4 726 EUR/m² -49,0%

2019

370 460 €

4 939 EUR/m² +1 324,8%

2019

26 000 €

-87,7%

2019

212 000 €

4 157 EUR/m² -20,3%

2019

265 850 €

4 358 EUR/m² +849,5%

2019

28 000 €

-90,5%

2019

295 000 €

2 921 EUR/m² +86,7%

2019

158 000 €

4 051 EUR/m² -27,4%

2019

217 650 €

4 186 EUR/m² +806,9%

2019

24 000 €

-86,0%

2019

172 000 €

3 071 EUR/m² -37,5%

2018

275 000 €

4 297 EUR/m² +1 275,0%

2018

20 000 €

-90,8%

2018

217 165 €

3 948 EUR/m² -8,0%

2018

236 000 €

3 869 EUR/m² -11,5%

2018

266 650 €

4 371 EUR/m² +2,6%

2018

260 000 €

3 714 EUR/m² +863,0%

2018

27 000 €

-88,3%

2018

230 000 €

3 710 EUR/m² +784,6%

2018

26 000 €

-88,8%

2018

232 000 €

4 218 EUR/m² -10,8%

2018

260 000 €

3 514 EUR/m²

Biens comparables

6 765 EUR/m²802 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (775)

Services publics307 · 50 m

Santé148 · 143 m

Transports127 · 59 m

Commerces112 · 96 m

Sport/Loisirs57 · 120 m

Enseignement16 · 326 m

Tourisme8 · 159 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Les Buissonnets368 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique Wilson403 m · Public

Collège

Collège Henri Dunant465 m · Public

Médico-social

IME AGIR ET VIVRE L AUTISME SURESNES468 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Sellier489 m · Public