UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €

118 RUE DE LA GUILLETIERE 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Vendu le 25 mars 2025
1 223 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain82 m²
Prix/m²1 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD636
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro636

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418897. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -51,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS769 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-13,3% évolution globale
139 769 €prix moyen
2025
115 000 €
1 223 EUR/m² -23,3% Vente actuelle
2020
150 000 €
1 596 EUR/m² -19,1%
2019
185 500 €
2 262 EUR/m² +31,5%
2019
141 100 €
1 411 EUR/m² +16,6%
2017
121 000 €
672 EUR/m² +27,4%
2017
95 000 €
528 EUR/m² -46,6%
2016
177 900 €
2 170 EUR/m² +34,1%
2014
132 650 €
1 327 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 527 EUR/m²419 m2025
91 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
115 000 €
1 223 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
173 333 €
1 825 EUR/m²651 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics64 · 90 m
Santé58 · 208 m
Commerces30 · 53 m
Sport/Loisirs8 · 284 m
Enseignement7 · 163 m
Transports3 · 270 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves501 m · Public
Lycée
Lycée Jean Monnet772 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat1.1 km · Privé
Collège
Collège Champagnat1.1 km · Privé
Lycée
Lycée Champagnat1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1