UNE MAISON 5 pièces — 482 350 €
3 B AV DU CENTRE 91940 GOMETZ-LE-CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 482 350 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²4 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC19
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418877. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gometz-le-Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Gometz-le-Ch�tel (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,421,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,420,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gometz-le-Châtel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 22/05/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
paris-saclay1
Arrêts les plus proches
JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
JusticeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie137 m
BaratageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
BaratageParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale D988Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
464 825 €prix moyen
2025
482 350 €
4 683 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2017
447 300 €
4 343 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (78)
Services publics48 · 152 m
Santé9 · 452 m
Transports8 · 162 m
Commerces6 · 243 m
Sport/Loisirs6 · 599 m
Enseignement1 · 666 m
Écoles (10)
Lycée
Institut et Campus d'Optique1.0 km · Privé
Collège
Collège Aimé Césaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Neruda1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Neruda1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les 4 Coins1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GOMETZ-LE-CHATEL
49permis récents
148logements autorisés
11 124 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
9 logements426 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement167 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement278 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
2 logements174 m²1