UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
235 RUE DU NAVAN 38110 DOLOMIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²1 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD699
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro699
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418823. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dolomieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dolomieu (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,817,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,916,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dolomieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m13 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
EgliseCars Région Isère190 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m
EGLISECars Région Isère192 m
EgliseAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
EgliseCars Région Isère194 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D16BRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D16BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,6% évolution globale
188 833 €prix moyen
2025
178 000 €
1 935 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 957 EUR/m² -13,7% 2022
208 500 €
2 979 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Elie Cartan266 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault300 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Les Forges624 m · Privé
Permis de construire Commune de DOLOMIEU
164permis récents
249logements autorisés
25 182 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
31 logements2 141 m²1