UNE MAISON 5 pièces — 93 500 €
5 RTE DE LESIGNY 86270 COUSSAY-LES-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 343 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO97
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418811. Sources et méthode
Contexte du quartier
870 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coussay-les-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Coussay-les-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coussay-les-Bois
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TAC3
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Coussay-les-Bois CentreTAC554 m
Coussay-les-Bois CentreTAC554 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
449 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 500 €prix moyen
2025
93 500 €
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1
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