UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
4 T RUE DU BOIS 27830 NEAUFLES ST-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 272 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD369
Contenance1 223 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neaufles-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Neaufles-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
12,117,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 957 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neaufles-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Inondations Remontée Nappe25/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1993 - 10/01/1994
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)355 m
ÉgliseNomad Car (Région Normandie)356 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,2% évolution globale
208 050 €prix moyen
2025
245 000 €
2 606 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2018
171 100 €
1 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire242 m · Public
Permis de construire Commune de NEAUFLES ST-MARTIN
66permis récents
69logements autorisés
8 043 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements126 m²1