UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

26 RUE RAYMOND POINCARE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Vendu le 26 juillet 2025
1 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 26 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain521 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI103
Contenance521 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418572. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 622 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
898 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
510 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 634 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO23
Mouvéo Commercial14
RHDF-59-P113

Arrêts les plus proches

AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond Poincaré - F AbriRHDF-62-SCO99 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond PoincaréRHDF-62-SCO107 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Rue Raymond Poincaré - AbriRHDF-62-SCO107 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO206 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO206 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m
🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+26,3% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
120 000 €
1 500 EUR/m² +26,3% Vente actuelle
2014
95 000 €
1 301 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 500 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 524 EUR/m²434 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 622 EUR/m²476 m2025
74 m²
Voir

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Lycée polyvalent Vauban272 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès472 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Exupéry520 m · Public

Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS

207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement164 m²1