UNE MAISON 7 pièces — 260 000 €

32 RUE DE LA REPUBLIQUE 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Vendu le 16 septembre 2025
1 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 165 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS306
Contenance829 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418495. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 1 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41743 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m
BrasserieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41758 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
260 000 €
1 300 EUR/m²0 m2025
200 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 6p
287 200 €
1 520 EUR/m²659 m2025
189 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Services publics23 · 63 m
Santé7 · 96 m
Sport/Loisirs7 · 78 m
Commerces6 · 39 m
Enseignement2 · 108 m
Transports2 · 504 m
Tourisme1 · 222 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle107 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin162 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON

94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement141 m²1