UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
23 RUE DU BOUT DU COMTE 80260 NAOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain747 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE29
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418485. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Naours
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Naours (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,210,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,64%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naours
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2001 - 14/05/2001
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)641 m
NAOURS - Rue d'AmiensRHDF-80-SCO641 m
NAOURS - Place la DerrièreRHDF-80-SCO782 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,2% évolution globale
155 545 €prix moyen
2025
120 000 €
1 200 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2020
191 090 €
2 055 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire GENEVIEVE CAZIN689 m · Public
Permis de construire Commune de NAOURS
22permis récents
24logements autorisés
3 006 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1