UNE MAISON 3 pièces — 212 400 €
18 RUE NATIONALE 95420 MAGNY-EN-VEXIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 400 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain127 m²
Prix/m²3 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL53
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418265. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Magny-en-Vexin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 788 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
25%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Magny-en-Vexin (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
13,018,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,62%
Loyer estimé : 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Magny-en-Vexin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1997 - 04/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Arrêts les plus proches
Porte de RouenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie306 m
Porte de RouenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie312 m
Porte de RouenParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m
Gare RoutièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie376 m
Gare RoutièreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie376 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Départementale D86Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-1,7% évolution globale
152 506 €prix moyen
2025
212 400 €
3 268 EUR/m² +165,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 290 EUR/m² -44,4% 2020
144 000 €
2 769 EUR/m² +21,9% 2020
118 140 €
1 969 EUR/m² +12,5% 2019
105 000 €
2 019 EUR/m² -45,3% 2017
192 000 €
2 954 EUR/m² -11,1% 2014
216 000 €
1 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (266)
Services publics119 · 26 m
Santé75 · 35 m
Commerces33 · 40 m
Sport/Loisirs21 · 134 m
Transports9 · 34 m
Enseignement7 · 95 m
Tourisme2 · 127 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Institution Marie-Thérèse95 m · Privé
Collège
Collège Marie-Thérèse95 m · Privé
Ecole
Ecole primaire L'aubette262 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard351 m · Public
Collège
Collège Claude Monet428 m · Public
Permis de construire Commune de MAGNY-EN-VEXIN
70permis récents
318logements autorisés
21 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
5
1 logement39 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement135 m²1