UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
57 LOT LE BELVEDERE 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²3 368 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KH208
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionKH
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15418221. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 330 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 1 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Aubagne6
Métropole lecar3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège UbelkaAubagne759 m
Collège UbelkaAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER759 m
Collège UbelkaAubagne759 m
Les ArtaudsMétropole lecar976 m
Les ArtaudsZOU ! Express977 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,8% évolution globale
333 595 €prix moyen
2025
320 000 €
3 368 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2019
347 190 €
3 901 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics39 · 60 m
Santé37 · 139 m
Sport/Loisirs9 · 681 m
Commerces7 · 196 m
Transports5 · 142 m
Enseignement3 · 555 m
Tourisme1 · 873 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon570 m · Public
Collège
Collège Ubelka799 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1